八盤齊開推1000余套房源

　　位于西溪板塊的萬科·西溪蝶園于周六加推27套精裝修房源，據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹，此批房源并未集中開盤，在未來的幾個(gè)星期內(nèi)都將加推，周六推出的房源主力戶型為138平方米，價(jià)格在26000-30000元/平方米之間。

　　良渚文化村·堂前也于本周六首次開盤，推出101、103號(hào)樓20套疊排，戶型面積為240、280平方米，總價(jià)約700萬-1000萬左右，據(jù)開發(fā)商稱此次所推房源去化六成。而東?！らe湖城、金沙湖1號(hào)、保利香檳國際、金櫚灣及田園綠郡這5個(gè)樓盤，均于周日開盤。

　　位于閑林的東?！らe湖城此次推出“紅樹灣”組團(tuán)5、7號(hào)樓共172套房源，開盤均價(jià)為10000-11000元/平方米。據(jù)現(xiàn)場銷售介紹，此次所開的小戶型及120多平方米的東邊套房源，開盤當(dāng)日去化情況較好。位于申花板塊的保利·香檳國際加推6號(hào)樓，房源共計(jì)70余套，戶型面積為85、89、128平方米，85、128平方米戶型較為稀缺，在開盤前一晚還有不少購房者漏液排隊(duì)。此次香檳國際加推，均價(jià)約23000-24000元/平方米，據(jù)開發(fā)商透露，開盤當(dāng)日去化5成，較首次開盤去化量有所下降。

　　上周日，位于蕭山的兩個(gè)樓盤恒逸·金櫚灣、德圣·博奧城加推房源，其中金櫚灣推出二期房源290余套房源，戶型面積90-170多平方米。開盤當(dāng)日針對前期辦卡客戶推出了每平方米優(yōu)惠300元的活動(dòng)，此次開盤，多層均價(jià)約10000元/平方米，高層、小高層開盤均價(jià)約9000元/平方米；而博奧城此次開盤推出房源相對較少，主要為3號(hào)樓74套房源，開盤起價(jià)16890元/平方米，截止發(fā)稿前，開發(fā)商稱開盤當(dāng)日去化量仍在統(tǒng)計(jì)，多數(shù)購房者為蕭山本地客戶。

　　上周日開盤的樓盤還有位于下沙的金沙湖1號(hào)，該項(xiàng)目推出2號(hào)樓306套酒店式公寓，戶型為36平方米至89平方米，開盤均價(jià)約18000元/平方米。金沙湖1號(hào)為商業(yè)性質(zhì)，不受限購政策影響，相對住宅而言，置業(yè)門檻較低。

　　郎詩·田園綠郡首開去化5成

　　除了以上幾個(gè)樓盤續(xù)推房源外，上周日，位于田園板塊的朗詩·田園綠郡首次開盤，推出2、3、4號(hào)樓140余套房源，戶型主要為89、129平方米兩種，開盤均價(jià)約22000元/平方米左右，精裝標(biāo)準(zhǔn)約2000元/平方米。上午10點(diǎn)左右，朗詩市中心開盤點(diǎn)溫德姆大酒店，現(xiàn)場客戶約200余人，70余名客戶已選房結(jié)束。在銷控表上，去化約40余套。此次田園綠郡首開，開發(fā)商采用了精裝修與毛坯兩種形式，購房者可自主選擇，在現(xiàn)場，多數(shù)客戶還是選擇了精裝修。“朗詩的房子本身墻體里就有一些系統(tǒng)，我覺得自己裝修會(huì)不方便。雖然均價(jià)上比毛坯貴了2000多元，但是還是統(tǒng)一交給他們裝修比較放心。”2號(hào)樓剛選房結(jié)束的沈女士如是說。

　　的確，以“恒溫、恒濕、恒氧”為賣點(diǎn)的朗詩，此次選擇精裝、毛坯兩種形式開盤，同樣也是考慮到現(xiàn)在的市場行情及購房者的需求，但是作為準(zhǔn)業(yè)主，多數(shù)選擇精裝修的客戶對于朗詩這樣的做法存在疑慮：“一個(gè)單元內(nèi)，精裝與毛坯共存，等入住的時(shí)候，裝修帶來的不便還是會(huì)產(chǎn)生?！蓖跸壬缡钦f。

　　在開盤現(xiàn)場，對于交付后精裝與毛坯共存的狀況存在擔(dān)憂的客戶很多，當(dāng)然也有不少客戶理解開發(fā)商讓利購房者的做法。截止開盤當(dāng)天下午，開發(fā)商透露此次開盤當(dāng)日去化5成，2號(hào)樓129平方米戶型幾乎全部去化，在這樣的市場行情下，成績尚可。